【新価格299万円】現地見学会開催！198坪の広さが魅力の中古戸建｜鹿沼市白吉町537番89 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

こんにちは、ジージーコネクトです。
今回は、鹿沼市白吉町にある中古戸建の最新情報をお届けします！

これまで480万円でご案内していた本物件が、新価格299万円に変更となり、さらにお求めやすくなりました。
それに合わせて、現地見学会（オープンハウス）を開催いたします！

▶ 現地見学会のご案内

日時：7月12日（土）・7月13日（日） 10:00〜17:00
ご予約不要・現地に直接お越しいただいてOK！
気になる方は、実際に敷地の広さや建物の雰囲気をご体感ください。

▶ 物件の魅力①：圧倒的な広さ「198坪の敷地」

本物件の最大の魅力は、なんといっても約198坪（656.40㎡）の敷地の広さです。
都心ではなかなか実現できないスケール感で、以下のような使い方ができます。

• 家庭菜園やガーデニングスペース

• ペットと過ごすドッグラン

• 自作のウッドデッキやアウトドアリビング

• 趣味のガレージや小屋設置

• 子どもがのびのび遊べる遊び場

さらに今回は、除草・整地済み＋防草シート施工済みという状態でお引渡し可能。
すぐに庭づくりや活用が始められる「整った土地」が、299万円で手に入るチャンスです。

▶ 物件の魅力②：使いやすい5DK＋倉庫付き

建物は132.48㎡（約40.07坪）とゆとりのある5DK。
大家族や、ワークスペース・趣味部屋を持ちたい方にもぴったりです。

間取りのポイント：

• 全室6帖以上の広さ

• 南側は大きな掃き出し窓で明るさも抜群

• 収納豊富、押し入れ付きの和室もあり

• 2階にはバルコニーも完備

また、敷地内には倉庫もあり、ガーデニング道具やアウトドア用品、DIY工具などを収納するのに便利です。倉庫があることで、広い庭の活用方法もさらに広がります。

▶ 物件の魅力③：カースペース2台分確保済み！

現地には普通車2台分の駐車スペースを確保済み。
近隣は車移動がメインになる地域ですが、2台駐車できることでご家族や来客時にも安心です。

また、土地が広いので、将来的にカーポートの設置や電気自動車充電設備などの導入も柔軟に対応できます。

▶ 物件の魅力④：自然と利便性のバランスが良い立地

鹿沼市白吉町は、自然に囲まれた穏やかな住宅街。
周囲は緑が多く、静かな暮らしが叶う一方で、日常の利便性もしっかり確保されています。

• 東武日光線「新鹿沼」駅まで約2.9km（車で約7分）

• ヤオハン・サンユー・セブンイレブンなど、車で10分圏内

• 西小学校・西中学校エリア（いずれも約1km圏内）

お子様の通学にも安心の立地であり、買い物にも困らない暮らしやすいエリアです。

▶ こんな方におすすめです

• とにかく広い土地を探している方

• 家庭菜園やアウトドアを楽しみたい方

• 田舎暮らしを始めたい方

• セカンドハウスや週末拠点を検討中の方

• 空き家投資や古民家再生を考えている方

• 自分のペースでリノベーションしたい方

299万円という価格で、ここまで自由度の高い物件はなかなか出会えません。
「まずは現地を見てみたい」というだけでも大歓迎です！

▶ 物件概要

• 所在地：栃木県鹿沼市白吉町537番89

• 交通：東武日光線「新鹿沼」駅 約2.9km（徒歩約36分）

• 土地面積：656.40㎡（約198.56坪）

• 建物面積：132.48㎡（約40.07坪）

• 間取り：5DK

• 構造：木造スレート葺2階建

• 築年月：平成2年3月

• 現況：空家

• 設備：上水道、浄化槽、プロパンガス、倉庫あり、駐車2台可

• 用途地域：非線引区域・第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率：60％　容積率：200％

• 取引態様：専任媒介

• 価格：299万円

▶ お問い合わせ・ご予約はこちら！

現地見学会の日程以外でも、ご内覧のご希望があれば柔軟に対応いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

📞 048-423-9656（ジージーコネクト株式会社）
📱 担当直通：080-5458-8059（衣袋）
📧 メール：ibukuro@gg-connect.jp
🌐 詳しくはこちら