【新築一戸建】朝霞市溝沼1丁目・今月いよいよ着工！朝霞駅徒歩13分・4,480万円 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

朝霞市を中心に不動産売買のお手伝いをしているジージーコネクト株式会社です。

今回は、朝霞市で新築一戸建をお探しの方に、うれしいお知らせです！

朝霞市溝沼1丁目の新築一戸建が、2026年11月、いよいよ着工します！

東武東上線「朝霞」駅徒歩13分。

都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立する溝沼エリアに、新しい住まいが誕生します。

販売価格は4,480万円（税込）！

3LDK＋ウォークインクローゼットに加え、ルーフバルコニーや車庫も備えた木造3階建ての新築一戸建です。

完成予定は2027年3月末！

今回は、物件の魅力をご紹介します。

■朝霞駅徒歩13分！便利さと落ち着いた住環境を両立

今回の物件の魅力は、何といっても立地です！

東武東上線「朝霞」駅まで徒歩13分。

池袋方面へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学にも便利です。

一方、物件がある溝沼1丁目は、駅前の賑わいから少し離れた住宅エリア。

「都心へのアクセスは大切。でも、自宅では落ち着いて暮らしたい」

そんなご家族におすすめの住環境です。

■3LDK＋WIC！家族が快適に暮らせる間取り

建物面積は87.35㎡（26.42坪）。

限られた土地を有効活用した木造3階建ての住まいです。

2階には、家族が自然と集まる約16.5帖のLDKを配置。

1階と3階には居室を設け、家族団らんの時間とプライベートな時間を両立できる間取りになっています。

さらに、ウォークインクローゼットも完備！

衣類や季節物をまとめて収納でき、居室をスッキリ使えます。

お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。

■ルーフバルコニー＆車庫付き！

この物件には、約5.7帖のルーフバルコニーがあります。

洗濯物を干したり、外の空気を感じながらくつろいだり。

屋上ならではの屋外空間が、毎日の暮らしに楽しさをプラスしてくれます。

さらに、車庫も確保！

「駅徒歩圏＋マイカーのある暮らし」

電車も車も使い分けられる便利な住まいです。

※駐車可能な車種・サイズには制限があります。

■暮らしを快適にする設備も充実！

新築住宅ならではの設備にも注目です。

全居室ペアガラス、ファミロック付き玄関ドア、スマート宅配ボックス、食洗機、浴室換気乾燥暖房機、モニター付きインターホンなどを採用予定。

日々の家事や生活をサポートしてくれる設備が揃っています。

また、周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校などもあり、毎日の暮らしに便利な環境です。

マルエツ：約480m
セブンイレブン：約500m
滝の根公園：約490m
朝霞第四小学校：約740m
朝霞第一中学校：約1,060m

子育て世帯にも注目していただきたい立地です。

■2026年11月着工！2027年3月末完成予定

いよいよ今月から建築工事がスタートします！

完成予定は2027年3月末。

建物完成前でも、土地の形状や周辺環境、駅までの道のりなどをご確認いただけます。

来年の春に向けてマイホームをお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

※完成予定時期は工事の進捗状況等により変更となる場合があります。

■物件概要

所在地： 埼玉県朝霞市溝沼1丁目5番
交通： 東武東上線「朝霞」駅徒歩13分
販売価格： 4,480万円（税込）
土地面積： 53.74㎡（16.25坪）
建物面積： 87.35㎡（26.42坪・車庫4.21㎡含む）
間取り： 3LDK＋WIC＋ルーフバルコニー＋車庫
構造： 木造3階建
土地権利： 所有権
用途地域： 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率： 60％
容積率： 200％
接道： 北側約4m位置指定道路
設備： 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
現況： 建築中
着工： 2026年11月
完成予定： 2027年3月末
引渡： 相談
建築確認番号： 第SJK-KX255908200号
取引態様： 専任媒介

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

■詳しくはこちらから

間取りや最新の販売状況など、詳しい情報は下記の物件ページをご覧ください。

▼詳しくはこちらから

https://gg-connect.jp/owned-property/20260218-16358/

■朝霞市でマイホームをお探しの方へ

朝霞駅徒歩13分！
販売価格4,480万円（税込）！
2027年3月末完成予定！

都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立する、朝霞市溝沼1丁目の新築一戸建。

いよいよ今月から工事が始まります！

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担当：衣袋