このたび、弊社にて販売しておりました

「中野区大和町4丁目 中古戸建」

がおかげさまでSOLD OUT！ご成約となりました！

お問い合わせ、ご見学、ご検討いただきました皆様、本当にありがとうございました。

そして、大切な不動産の売却を弊社にお任せいただきました売主様、今回素敵なご縁をいただきました買主様にも、心より感謝申し上げます。

不動産の売買は、単純に「物件を売る」「物件を買う」ということだけではありません。

売主様には売却する理由があり、買主様には購入する目的があります。

その双方の想いが重なり、一つの不動産が次の方へと引き継がれていく。

今回も、そんな大切なご縁をつなぐお手伝いをさせていただきました。

■2,580万円で販売開始、その後2,380万円へ価格変更

今回の物件は、東京都中野区大和町4丁目にある中古戸建。

当初は**2,580万円（税込）**で販売を開始しました。

販売活動を続けながらお問い合わせや市場の反応を確認し、その後、

2,580万円 → 2,380万円

へ200万円の価格変更を実施。

そして今回、無事にご成約となりました！

不動産売却では、最初に決めた価格でただ待ち続けることが、必ずしも正解とは限りません。

お問い合わせの件数、内覧状況、周辺の競合物件、市場の動きなどを確認しながら、その時々で販売戦略を見直すことも大切です。

もちろん、価格を下げれば必ず売れるということでもありません。

大切なのは、

「何のためにこの不動産を売却するのか？」

という売主様の目的を明確にし、その目的を実現するための販売方法を考えることだと思っています。

■3駅利用可能！中野区大和町の中古戸建

本物件は、交通利便性にも恵まれた立地でした。

・西武新宿線「野方」駅 徒歩12分
・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩13分
・JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分

3駅が徒歩圏内で、西武新宿線とJR中央線を利用可能。

中野区大和町という落ち着いた住宅街でありながら、都心へのアクセスも確保された立地です。

建物面積は60.75㎡。

2001年に改築された3LDKで、日当たりの良さ、広いバルコニー、豊富な収納、食器洗浄機付システムキッチンなども特徴でした。

また、2026年6月には、

・クロス全面張替え
・クッションフロア張替え
・フローリング張替え
・モニター付インターホン交換
・ハウスクリーニング

などのリフォームを実施。

既存の建物を活かしながら、新しい所有者様へ気持ち良く引き継げるよう販売を進めてきました。

■不動産は「売り方」で結果が変わる

同じ不動産でも、どのように販売するかによって結果は変わります。

「いくらで販売をスタートするのか」

「物件のどんな魅力を伝えるのか」

「どのような写真や広告を使うのか」

「どんな方に情報を届けるのか」

「いつ販売条件を見直すのか」

こうした一つひとつの判断が、最終的な結果につながります。

インターネットに物件を掲載して、問い合わせを待つだけが販売活動ではありません。

反響を確認し、必要があれば販売方法を修正する。

そして、物件ごとに最適な方法を考えていく。

ジージーコネクトでは、こうした販売活動を大切にしています。

■「何のために売るのか？」を大切にしています

私たちが不動産売却のご相談を受けた際に大切にしているのが、「目的型」の不動産売買です。

最初から「いくらで売れるのか？」だけを考えるのではなく、

「何のために売却するのか？」

を確認することから始めます。

住み替えなのか。

相続した不動産の整理なのか。

維持管理の負担をなくしたいのか。

現金化を優先する必要があるのか。

売却する理由が違えば、最適な方法も変わります。

時間をかけて少しでも高く売却することが目的に合う場合もあれば、金額だけではなくスピードや取引の安全性を優先した方が良い場合もあります。

「売ること」を目的にするのではなく、売却によって何を実現したいのか。

私たちは、そこを大切にしています。

■「不動産の総合診療医」として

ジージーコネクト株式会社では、一般的な中古戸建・マンション・土地だけではなく、相続不動産、空き家、再建築不可、狭小地、旧耐震物件、底地、立退き、事故物件など、さまざまな不動産のお悩みに対応しています。

「どこの不動産会社に相談したらいいか分からない」

そんな案件こそ、まずご相談ください。

状況を整理し、必要に応じて税理士、司法書士、弁護士、土地家屋調査士、建築関係者などの専門家と連携しながら解決方法を考えます。

私たちが目指しているのは、単に不動産を売る会社ではありません。

不動産に関する困りごとを最初に相談できる、**「不動産の総合診療医」**です。

■SOLD OUT！ありがとうございました！

改めまして、

「中野区大和町4丁目 中古戸建」

おかげさまでSOLD OUTとなりました！

売主様、買主様、そして販売にあたりご協力いただきました皆様、本当にありがとうございました。

一つの不動産を通じて、新しいご縁をつなぐことができたことを嬉しく思います。

これからもジージーコネクト株式会社は、

不動産の価値を最大化し、お客様の目的を実現するために何ができるのか。

そこに徹底的に向き合っていきます。

「この不動産、どうしたらいい？」

「まだ売るか決めていないけど相談したい」

「相続した不動産で困っている」

そんな段階でも構いません。

売却ありきではなく、まずは状況を整理するところから一緒に考えます。

不動産の総合診療医
ジージーコネクト株式会社

不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

▼物件詳細はこちら
https://gg-connect.jp/owned-property/20260610-20165/

※こちらの物件はご成約済みです。