【ご成約御礼】販売開始から約1年半。取手市青柳の築浅平屋住宅、最高のお客様とのご縁をいただきました | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

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このたび、長期間にわたり販売活動を続けてまいりました茨城県取手市青柳の築浅平屋住宅が、無事にご成約となりました。

今回のご成約は、私にとっても本当に感慨深いものがあります。

販売を開始してから、実に約1年半。

決して短い道のりではありませんでした。

何度も販売方法を考え、価格を見直し、現地に足を運び、チラシを配り、不動産会社へ情報を届け、それでも結果につながらない時期もありました。

だからこそ最後に、心から「この方に購入していただけて良かった」と思える最高のお客様とのご縁につながったことを、本当に嬉しく思っています。

築浅・住友不動産施工・人気の平屋。それでも売却は簡単ではありませんでした

今回の物件は、取手市青柳にある2023年築、住友不動産施工の注文住宅です。

人気の平屋住宅で、約21.3帖の広々としたLDKをはじめ、長期優良住宅、EV設備対応など、これから長く暮らしていく住まいとして魅力の詰まった住宅でした。敷地は約50坪、建物は約27坪の3LDKです。 (GG CONNECT)

「これだけ条件の良い住宅なら、比較的早く決まるのではないか」

販売当初は、そんな期待もありました。

しかし、不動産売却は、建物が良ければ必ずすぐに売れるというものではありません。

エリアの需要、周辺の競合物件、販売価格、住宅ローン、そして購入される方の家族構成やライフスタイル。

さまざまな条件が重なって、初めて「この家を買いたい」というお客様との出会いにつながります。

販売活動を続ける中で、お問い合わせやご見学をいただき、真剣に購入を検討してくださる方もいらっしゃいました。

しかし、なかなか最後のご契約まで届かない。

そんな期間が続きました。

売主様には長い間、精神的なご負担をおかけしました

今回の売却を振り返って、私自身が一番感じていることがあります。

それは、売主様に長い間、精神的なご負担をおかけしてしまったことへの申し訳なさです。

不動産を売却している期間というのは、売主様にとって決して落ち着ける時間ではありません。

「いつ売れるのだろう」

「この価格で本当に大丈夫なのだろうか」

「問い合わせは来ているのだろうか」

「今回の内見はどうだったのだろう」

販売期間が長くなればなるほど、こうした不安や心配は積み重なっていきます。

私たち不動産会社にとっては日々の販売活動であっても、売主様にとっては大切な財産です。

そして、その後の生活や人生設計にも関わる大きな出来事です。

だからこそ、約1年半という時間がかかってしまったことについては、担当した私自身、申し訳ない気持ちがあります。

もっと早くできることはなかったのか。

違うアプローチができたのではないか。

もっと早い段階で結果につなげる方法はなかったのか。

今回の経験から学び、今後の仕事に生かしていかなければならないこともたくさんあります。

現地に立ち、チラシを配り、できることを一つずつ

販売期間中、ただインターネットに物件情報を掲載して待っていたわけではありません。

価格の見直し、広告内容の変更、物件の見せ方の改善、現地での販売活動、近隣へのポスティング、近隣不動産会社へのアプローチなど、その時々でできることを一つずつ行ってきました。

現地で待機した日もあります。

近隣を歩き、一軒一軒チラシをポスティングした日もあります。

現地に設置したチラシが何枚減ったのかを確認し、その小さな反応も売主様へご報告してきました。

もちろん、それをやったからといって翌日に売れるわけではありません。

不動産売却には、

「これをやれば絶対に売れる」

という魔法の方法はありません。

だからこそ、できることをやめない。

反応を見ながら改善する。

そして、売主様と相談しながら次の一手を考える。

その積み重ねが大切だと考えています。

価格を見直しながら、それでも諦めずに販売を継続

長期間の販売活動の中では、周辺の競合物件や市場の動き、お問い合わせ状況などを確認しながら、何度も販売戦略を見直してきました。

価格変更についても、売主様と何度も相談を重ねました。

売主様にとって、ご自身が大切にしてきた住宅の価格を下げるという判断は決して簡単なものではありません。

特に今回の住宅は、住友不動産施工の築浅注文住宅です。

建築時にかけた費用だけではなく、家づくりに対する思いやこだわりもあります。

そのお気持ちを考えれば、私たち不動産会社も簡単に「価格を下げましょう」と言えるものではありません。

それでも市場の反応を一緒に確認しながら、売主様にもご理解いただき、販売活動を継続してきました。

そして、その先に待っていたのが、今回の素敵な買主様との出会いでした。

最後に「このお客様で本当に良かった」と思えるご縁に

今回の買主様との出会いは、長かった販売活動を振り返ったとき、

「もしかすると、このご縁を待っていたのかもしれない」

そう思わせてくれるものでした。

不動産は、単に金額や条件だけで取引するものではないと私は思っています。

売る人がいて、買う人がいる。

売主様が大切にしてきた住まいを、次の方へ引き継いでいく。

そこには、人と人とのご縁があります。

今回は最終的に、本当に素敵なお客様にこの住宅を選んでいただくことができました。

約1年半。

長かったです。

だからこそ、契約が決まったときの嬉しさは格別でした。

そして何より、

「最後にこのお客様と契約できて本当に良かった」

そう心から思えるご契約になったことが、私にとって一番嬉しいことです。

売主様、本当にありがとうございました

約1年半という長期間、私たちを信じて販売を任せてくださった売主様には、心から感謝しています。

結果が出ない期間もあり、きっと不安や焦りを感じられたことと思います。

私からの販売状況の報告を聞いて、残念な気持ちになった日もあったと思います。

それでも最後までお付き合いいただき、本当にありがとうございました。

時間がかかってしまったことへの申し訳なさはあります。

それと同時に、最後に素敵な買主様とのご縁をつなぐことができたことを、本当に嬉しく思っています。

ご契約はゴールではありません

もちろん、不動産売買は契約したら終わりではありません。

これから残代金決済、住宅ローンの完済、抵当権の抹消、所有権移転、そして鍵のお渡しと、大切な手続きが続きます。

私たちの仕事は「契約書に印鑑を押したら終わり」ではありません。

無事にお引渡しが完了し、売主様・買主様双方が安心して新しい一歩を踏み出していただくところまでが仕事です。

最後の最後まで気を抜かず、売主様・買主様双方が笑顔でお引渡しの日を迎えられるよう、しっかりサポートしてまいります。

約1年半かかったからこそ出会えた、最高のご縁

今回の売却を通じて、改めて感じたことがあります。

不動産売却で大切なのは、単に高く売ること、早く売ることだけではありません。

もちろん価格もスピードも非常に重要です。

しかし、それと同じくらい、

「誰に引き継いでもらうのか」

ということも大切なのではないでしょうか。

売主様の思いが詰まった住宅を、次に大切に使ってくださる方へつなぐ。

それも私たち不動産会社の大切な役割だと思っています。

今回のように時間がかかる売却もあります。

思い通りに進まないこともあります。

だからこそ、良いときだけではなく、なかなか結果が出ないときにも売主様と一緒に考え、できることを続けていく。

そして最後まで諦めない。

ジージーコネクト株式会社は、これからも一件一件の不動産と、一人ひとりのお客様に向き合っていきたいと思います。

売主様、約1年半という長い期間、本当にありがとうございました。

そして、この住宅を選んでくださった買主様にも心から感謝申し上げます。

約1年半かかったからこそ出会えた、最高のお客様、最高のご縁。

無事にお引渡しを迎えるその日まで、責任を持ってお手伝いさせていただきます。

このたびは、ご成約、本当におめでとうございます。

詳しくはこちら

今回ご成約となった物件の詳細・写真・設備情報はこちらからご覧いただけます。 (GG CONNECT)

https://gg-connect.jp/owned-property/c4760-20250322231729/

ジージーコネクト株式会社

「不動産の総合診療医」として、不動産に関するさまざまなお悩みに寄り添い、最後まで伴走してまいります。