このたび販売中の**「中野区大和町4丁目 中古戸建」**について、販売価格を変更いたしました！

販売価格 2,580万円（税込）

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新価格 2,380万円（税込）

200万円の価格変更です！

中野区アドレス、3駅利用可能、2026年6月リフォーム完成済みの中古戸建。

これまでご検討いただいていた方はもちろん、「東京都内で戸建を購入したい」「できるだけ予算を抑えてマイホームを持ちたい」という方にも、ぜひ改めてご注目いただきたい物件です。

現在空室のため、ご見学についてもお気軽にご相談ください。

■中野区大和町4丁目で2,380万円！

今回の価格変更により、販売価格は**2,380万円（税込）**となりました。

東京都内、そして中野区という立地で戸建住宅をご検討いただける物件です。

近年はマンション・戸建ともに購入価格が上昇しており、「東京都内でマイホームを購入したいけれど予算が合わない」というご相談も少なくありません。

そんな中、今回の物件は2,000万円台前半という価格帯になりました。

もちろん不動産は価格だけで判断するものではありません。

立地、交通アクセス、建物、間取り、周辺環境など、ご自身やご家族のライフスタイルに合っているかを総合的に確認することが大切です。

そのうえで、今回の価格変更をきっかけに、ぜひ選択肢の一つとしてご検討いただければと思います。

■3駅利用可能！都心へのアクセスも便利

本物件の大きな魅力のひとつが交通アクセスです。

利用可能な駅は、

・西武新宿線「野方」駅 徒歩12分
・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩13分
・JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分

と、3駅が徒歩圏内にあります。

西武新宿線とJR中央線を利用できるため、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。

特にJR中央線「高円寺」駅を徒歩圏内で利用できることは、本物件の魅力のひとつです。

「普段は野方駅を利用して、行き先によって高円寺駅を使う」といった使い分けもできます。

複数駅・複数路線を選択できる立地は、毎日の暮らしの利便性を高めてくれます。

■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし

物件所在地は東京都中野区大和町4丁目11-9。

駅から徒歩圏内でありながら、周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。

都心へのアクセスを確保しながら、帰宅後や休日には住宅街でゆっくり過ごしたい。

そんなライフスタイルを希望される方にもおすすめです。

マンションとはまた違った、戸建住宅ならではの暮らしを楽しめる一邸です。

■使いやすい3DKの間取り

建物は木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建。

土地面積は55.78㎡（公簿）、建物面積は**60.75㎡**です。

間取りは3DK。

1階にはDKと居室、水回りを配置し、2階にも居室と収納スペースが設けられています。

ご夫婦のお部屋、子ども部屋、仕事部屋、趣味のお部屋など、それぞれのライフスタイルに合わせた使い方ができます。

在宅勤務が増え、「自宅に仕事専用のスペースが欲しい」という方にも個室を確保しやすい間取りです。

■陽当たりの良い広々バルコニー

本物件の魅力のひとつが、2階に設けられた広々としたバルコニーです。

洗濯物をまとめて干したり、天気の良い日には外の空気を感じたりと、暮らしにゆとりを与えてくれるスペースです。

ガーデニングなどを楽しむ場所として活用するのも良いですね。

陽当たりも良く、ぜひ現地で実際の開放感をご体感いただきたいポイントです。

■2026年6月リフォーム完成済み！

本物件は2026年6月にリフォームが完成しています。

主なリフォーム内容は、

・クロス全面張替え
・クッションフロア張替え
・フローリング張替え
・モニター付インターホン交換
・ハウスクリーニング

となっています。

中古住宅を購入する際、「購入してからどのくらいリフォーム費用が必要になるのか分からない」という不安を感じる方もいらっしゃいます。

本物件はすでにリフォームを実施しているため、完成した室内を実際に確認したうえで購入をご検討いただけます。

写真だけでは分からない室内の状態や広さ、陽当たりなども、ぜひ現地でご確認ください。

■生活施設・教育施設も徒歩圏内

周辺には毎日の暮らしを支えてくれる施設も揃っています。

・マルエツ中野若宮店 約600m
・セブンイレブン中野大和町中央通り店 約180m
・中野区立明和中学校 約160m
・中野区立美鳩小学校 約240m
・七海保育園 約120m
・やはた幼稚園 約450m
・中野大和町郵便局 約800m
・馬橋公園 約840m

スーパーやコンビニ、教育施設などが徒歩圏内にあり、毎日の生活にも便利な環境です。

住宅を購入するときは、建物だけではなく「実際にそこで暮らしたときの便利さ」も重要なポイント。

ご見学の際には、ぜひ周辺環境もあわせてご確認ください。

■価格変更でさらにご検討いただきやすくなりました！

今回、

2,580万円（税込）

↓

2,380万円（税込）

200万円の価格変更となりました。

これまで価格面で購入を迷われていた方にも、改めてご検討いただきたいタイミングです。

中野区大和町4丁目という立地。

野方駅・都立家政駅・高円寺駅の3駅利用可能。

使いやすい3DK。

陽当たりの良い広々バルコニー。

そして2026年6月リフォーム完成済み。

これらの特徴を持った中古戸建が、**新価格2,380万円（税込）**となりました。

「中野区で戸建を探している」
「都心へのアクセスも重視したい」
「マンションだけでなく戸建も検討したい」
「リフォーム済みの住宅を探している」

そんな方は、ぜひこの機会に一度現地をご覧ください。

■物件概要

【所在地】
東京都中野区大和町4丁目11-9

【販売価格】
2,380万円（税込）

【土地面積】
55.78㎡（公簿）

【建物面積】
60.75㎡

【間取り】
3DK

【構造】
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

【築年月】
昭和48年5月築
平成13年改築

【交通】
西武新宿線「野方」駅 徒歩12分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分

【接道状況】
南側 幅員約2.9m・1.98m 私道

【用途地域】
第一種低層住居専用地域

【建ぺい率・容積率】
60％・150％

【現況】
空家

【引渡し】
相談

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

■ご見学・お問い合わせ受付中！

不動産購入は、人生の中でも大きなお買い物です。

だからこそジージーコネクト株式会社では、単に物件をご紹介するだけではなく、お客様が「何のために不動産を購入するのか」を大切にしながら、購入をサポートいたします。

「住宅ローンはいくらまで組める？」
「購入時の諸費用はいくら？」
「月々の支払いを知りたい」
「まずは現地を見てみたい」

そんなご相談もお気軽にお問い合わせください。

価格変更したこの機会に、ぜひ一度ご覧ください！

中野区大和町4丁目 中古戸建

新価格 2,380万円（税込）

▼物件詳細はこちら
https://gg-connect.jp/owned-property/20260610-20165/

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