【価格変更｜3,180万円】取手市青柳 平屋注文住宅 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

～性能で選ぶ住まい。長く安心して暮らせる価値を現地で体感してください～

このたび、茨城県取手市青柳の築浅平屋注文住宅につきまして、
販売価格を見直し、**3,180万円（税込）**へ価格変更いたしました。

これまで多くのお問い合わせ・ご見学をいただく中で、
改めて市場動向や比較物件とのバランスを踏まえた価格設定とし、
より現実的にご検討いただきやすい条件となっております。

本物件は単なる「中古住宅」ではなく、
長期的な安心・性能・将来性を兼ね備えた住宅です。
ぜひ一度、現地でその価値をご体感ください。

■本物件の価値について

本物件は一般的な建売住宅とは異なり、
**「長く安心して住める性能」と「将来性」**に優れた住宅です。

見た目や間取りだけでなく、
普段は見えない構造や仕様にこそ価値があるのが特徴です。

■① 制震構造（安心性能）

本物件は制震構造を採用しており、
地震の揺れを最大約50％軽減します。

耐震は「壊れない構造」ですが、
制震は「揺れを抑える構造」です。

つまり、建物へのダメージ自体を軽減できるため、
長く住み続ける上で大きな安心につながります。

■② EV対応住宅（将来性）

電気自動車の充電設備に対応しており、
今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。

今後普及が進むEV社会において、
資産価値の観点からも優位性があります。

■③ 長期優良住宅認定

本物件は国の基準を満たした長期優良住宅です。

・耐久性
・維持管理性
・省エネ性能

これらが一定水準以上であることが認められており、
長く安心して住み続けられる住宅となっています。

■④ 外壁の性能（サイディングの違い）

本物件は18mm厚のサイディングを採用しています。

一般的な住宅では14mm以上で建築確認が取得できるため、
14mmのサイディングが使われることも多いですが、
その場合は釘打ち工法となり、

・地震や経年によるひび割れ
・外壁の劣化の進行

といったリスクがあります。

一方、本物件は15mm以上のため
金物固定工法が採用されており、

✔ ひび割れしにくい
✔ 耐久性が高い
✔ 長期的なメンテナンスコストを抑えやすい

という大きな違いがあります。

■⑤ 耐震等級3（最高等級）

耐震等級3は建築基準法の約1.5倍の強度を持つ、
最高ランクの耐震性能です。

災害時の安心感はもちろん、
資産価値の維持という観点でも重要なポイントです。

■⑥ 基礎断熱仕様（快適性）

基礎から断熱されているため、

・冬暖かく、夏涼しい
・床下の温度差が少ない
・室内環境が安定する

日々の生活の快適性に直結する仕様となっています。

■⑦ 他物件との違い（重要ポイント）

一般的な2,000万円台の建売住宅と比較した場合、
本物件は性能面に優れているだけでなく、
長期的にかかるメンテナンス費用にも大きな差が出てきます。

住宅は「買って終わり」ではなく、
その後の維持費も含めて考えることが重要です。

初期価格だけでなく、
将来のコストまで含めたトータルでのご判断をおすすめいたします。

■平屋という価値

本物件は人気の平屋住宅です。

・階段がなく生活動線がシンプル
・将来も安心して暮らせる
・家族の距離感が近い設計

近年、特に需要が高まっている住宅タイプです。

■現在の状況

現在空家のため、
ゆっくりとご内見いただけます。

また、テラス部分については
工事により駐車スペース2台への変更も検討可能です。

■価格について

今回の価格変更により、

👉 3,180万円（税込）

となりました。

性能・立地・建物品質を踏まえると、
非常にバランスの取れた価格帯となっております。

■総合的なご提案

本物件は、

✔ 性能（耐震・制震）
✔ 快適性（断熱・動線）
✔ 将来性（EV・長期優良）

のバランスが非常に優れた住宅です。

特に、見えない部分の性能にしっかりコストがかけられている点が、
他の物件との大きな違いです。

■最後に

不動産は「価格」だけでなく、
**「どれだけ長く安心して住めるか」**が非常に重要です。

本物件は、将来を見据えた選択として、
非常にバランスの良い住宅です。

価格変更により、より現実的なご検討が可能となった今、
ぜひ一度現地でご体感ください。

皆さまからのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ちしております。

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