【本日17:00公開】知らないとアウト！再建築不可物件を解説 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

不動産の世界には、

知らないと危ない言葉があります。

その一つが

「再建築不可物件」

です。

この言葉、

聞いたことはあるけれど

意味まで理解している方は意外と少ないのではないでしょうか。

しかしこの再建築不可物件、

知らずに関わると本当に困る可能性があります。

再建築不可物件とは？

簡単に言うと、

今建っている建物を壊すと、

新しい建物を建てることができない土地

のことです。

理由は主に

・接道義務を満たしていない

・建築基準法の条件を満たしていない

・昔の法律で建てられている

などがあります。

つまり、

今は住めるけど、将来建て替えができない可能性がある

ということです。

それでも市場に多く存在する理由

実は再建築不可物件は

都市部でも多く存在します。

そして価格が安いことから

・投資物件

・賃貸運用

・土地活用

として購入されるケースもあります。

ただし、

知らずに購入するのと

理解した上で購入するのでは

結果が大きく変わります。

なぜこの話をYouTubeで発信しているのか

私は不動産の仕事をする中で、

「知らなかった…」

という理由で損をしてしまう人を

何人も見てきました。

本来、不動産は

人生を良くするツール

です。

しかし知識がないと、

逆にリスクになってしまうこともあります。

だからこそ、

不動産の正しい知識を多くの方に届けたい

という想いで

YouTubeチャンネルを運営しています。

今回の動画はこちら

今回の動画では

「知らないとアウト！再建築不可物件」

について、不動産のプロ目線で解説しています。

・再建築不可とは何か

・購入する前に確認するポイント

・実際のトラブル事例

・不動産のプロが見る判断基準

などを分かりやすくお話ししています。

▶ 動画はこちら

https://youtu.be/a-MbhOi7HuY?si=VDri1H-OjA4Dju1j

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このチャンネルでは、

・不動産の基本知識

・知らないと損する不動産の話

・売却や購入の判断基準

・相続と不動産

・住宅ローン

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