【第11弾公開】 【賃貸物件の下見】 ここを見ないと意味がない！！ | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

下見する時にチェックする「6つの必須項目」

こんにちは。
ジージーコネクト株式会社の衣袋貴康です。

YouTubeチャンネル
「住まいの悩みズバッと解決！イブちゃん不動産」
第11弾を公開しました。

今回のテーマは、
「賃貸物件の下見」。

実はこの下見、
ほとんどの人が“大事なところを見ずに”決めてしまっています。

■ 下見って、部屋を見るだけだと思っていませんか？

・部屋がキレイ
・日当たりがいい
・家賃が予算内

もちろん大切です。
でもそれだけで決めてしまうと、
住み始めてから必ず違和感が出ます。

なぜなら――
賃貸物件の“本当の良し悪し”は、
部屋の中以外に出るから です。

■ 実は「下見でしか分からないポイント」がある

今回の動画では、
賃貸を選ぶときに必ずチェックしてほしい
6つのポイント をお話ししています。

その中には、

• 見落としがちな共用部分

• 管理状態が一瞬で分かる場所

• 住民の質が見えてしまうポイント

• 将来のトラブルを避けるための確認事項

• 「安い理由」が分かってしまうチェック項目

など、
普通の不動産屋さんがあまり教えてくれない視点 が含まれています。

ブログでは詳細は伏せますが、
この6つを知らずに決めるのは、正直かなり危険です。

■ 「ゴミ置き場」「管理」「直感」

これ、意外と見られていません

動画内では、
「なぜゴミ置き場を見るのか」
「管理会社がある物件とない物件の違い」
「違和感を感じたらやめた方がいい理由」
についても触れています。

特に最後の
“直感を信じていいケース” の話は、
多くの方がハッとする内容だと思います。

■ エアコン、ちゃんと見ていますか？

下見のとき、
エアコンを「あるか・ないか」だけで
判断していませんか？

実はここ、
家賃と同じくらい重要なポイント です。

• 故障したら誰が直すのか

• 古いエアコンの場合どうなるのか

• 交渉はいつすべきか

これを知らないまま契約すると、
あとから毎月数千円分の差が出る こともあります。

ただし、
この話も文章では誤解が出やすいので
詳しくは動画でお話ししています。

■ ブログでは、あえて全部は書きません

理由はひとつ。

実際の下見シーンを想像しながら
動画で見てもらった方が、圧倒的に分かりやすいからです。

今回の内容は、
これから賃貸を探す方だけでなく、
「今の家、なんか住みにくいな…」と感じている方にも
ヒントになるはずです。

■ 続きはYouTubeでご覧ください

📺 第11弾動画はこちら
👉 https://youtu.be/OZ3qSpFQT2o?si=9F01ADTD54HnbNLb

• 初めての一人暮らしの方

• 物件選びで失敗したくない方

• 安さだけで選びがちな方

• これから引っ越しを考えている方

そんな方には、必ず役立つ内容です。

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