【第2弾公開！】住まいの悩みズバッと解決！ | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

イブちゃん不動産〜不動産屋さんの選び方編〜

皆さま、こんにちは。
ジージーコネクト株式会社の衣袋貴康です。

本日 11月10日（月）17:00 に、
私のYouTubeチャンネル 「イブちゃん不動産」 の
第2弾動画を公開しました🎥✨

📺 こちらからご覧いただけます👇
👉 https://youtu.be/z3rkJYsaSak?si=jXHvMeXSNvMb6hUv

■ テーマ：「どうする？不動産屋さん選びの注意点」

今回のテーマは、
家探しや売却を考えている方なら誰もが一度は悩むテーマ。

「どの不動産会社に相談すればいいの？」
「大手と地元の会社、どっちが安心？」
「営業トークがうまい人ほど信じていいの？」

そんな疑問にズバッと答えています💡

家を買う・売る・借りるとき、
最初に関わるのは「不動産会社」。
でも実際には、どの会社を選ぶかで結果が大きく変わるのです。

■ 不動産会社にも“タイプ”がある

不動産会社といっても、実はスタイルや目的は様々です。
動画の中で私は、2つのタイプを紹介しています。

①「物件紹介型」

いきなり条件を聞いて、
「これどうですか？」と物件をどんどん紹介してくるスタイル。
早く契約をまとめたい意識が強く、
ときにお客様のペースを無視してしまうこともあります。

②「目的達成型」

「なぜこのタイミングで家を探しているのか？」
「家族の将来設計は？」
「今の暮らしにどんな不満があるのか？」
と、背景や目的を丁寧にヒアリングするスタイル。

この“目的達成型”こそが、
本当に信頼できる不動産屋さんの姿です。

■ “目的売買”という考え方

私が大切にしている考え方は、
「家を買う・売ることがゴールではない」ということ。

不動産は、人生を豊かにするための“ツール”です。
だからこそ、
“何のために”不動産を選ぶのかを明確にすることが大切です。

これを私は「目的売買」と呼んでいます。

動画でも詳しく話していますが、
目的が明確になれば、
選ぶ物件・取引条件・ローンの組み方すべてが変わります。

たとえば、
「将来の安定のために購入する家」と
「家族時間を大切にしたいから選ぶ家」では、
ベストな選択はまったく違います。

あなたの“目的”を共に考えてくれる不動産屋さんこそ、
信頼に値するパートナーです。

■ 注意したい不動産会社の特徴

動画では、少し踏み込んで
「こんな不動産会社には注意！」というポイントも紹介しています。

• 「この物件、すぐ決めないと売れますよ！」と急かす

• 費用や税金の説明があいまい

• 契約を急ぐのに、リスクや将来のことを話さない

• 契約後に連絡がつかない

このような会社は、
“お客様の幸せ”より“契約の成立”を優先している可能性があります。

逆に信頼できる会社は、
デメリットも隠さず伝え、
あなたの立場で考えてくれます。

■ “不動産の総合診療医”の視点で見ると…

私は自分自身を「不動産の総合診療医」と呼んでいます。

家の悩みは、単に物件や価格の問題ではありません。
その裏には、「家族の関係」「お金」「老後」「相続」など
さまざまな要素が関係しています。

だからこそ、
表面的な症状（＝物件選び）だけでなく、
**根本原因（＝人生設計）**から考えることが必要なんです。

良い不動産会社とは、
この“総合診療医の視点”を持ち、
お客様の本当の目的に寄り添ってくれる会社です。

■ 信頼できる不動産会社の3つの共通点

動画では、信頼できる不動産会社の特徴を3つ紹介しました。

1️⃣ ヒアリングが深い
　→「条件」ではなく「背景」まで聞いてくれる。

2️⃣ 提案が客観的
　→都合の良い話だけでなく、リスクも伝えてくれる。

3️⃣ アフターフォローが続く
　→契約後も困ったときに相談できる関係を築いてくれる。

この3つがある会社なら、安心して任せられます。

■ 不動産屋選びは“人生選び”

家を買うことは、単なる取引ではありません。
あなたと家族の未来、
ライフスタイル、
そして幸せそのものを選ぶ行為です。

だからこそ、
「この人になら任せたい」と思える不動産会社と出会うことが、
成功の第一歩になります。

不動産会社を選ぶときは、
「どんな物件を紹介してくれるか」よりも
「どんな想いでサポートしてくれるか」を見てください。

■ まとめ

今回の動画では、
「不動産屋さん選び」で失敗しないための考え方を、
現場のリアルな視点でお話ししました。

家探しや売却を検討している方はもちろん、
これから不動産業界に関わる方にも
役立つ内容になっています。

📺 ぜひご覧ください👇
👉 https://youtu.be/z3rkJYsaSak?si=jXHvMeXSNvMb6hUv

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“幸せをつくるための不動産選び”を発信中。

衣袋貴康
ジージーコネクト株式会社