【新規物件】富士見市上沢1丁目　収納豊富×ワイドバルコニー×3階建の注文住宅！ | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

富士見市でマイホームをお探しの方に朗報です！ このたび新たにご紹介するのは、東武東上線「鶴瀬」駅から徒歩13分の閑静な住宅街に佇む、注文建築による3階建ての中古一戸建住宅です。

【安心の構造と手入れの行き届いた住まい】

本物件は、耐震性や断熱性に優れた2×4（ツーバイフォー）工法を採用。堅牢で快適な住まいを実現しています。築年は平成2年5月（1990年）ですが、以下のように過去10年以内に丁寧なリフォームが実施されており、安心してお住まいいただけます。

• バルコニー防水塗替え

• 給湯器交換

• 都市ガス引き込み工事

• ガスコンロ交換

• 屋根雪止め設置

• ガス警報器設置

• 2階和室天井張り替え

【暮らしやすさを追求した間取りと空間】

延床面積は約93.13㎡（約28.17坪）。1階には10.75帖のLDKがあり、家族の団らんの中心となる明るいリビングダイニング。2階・3階には和室と洋室がバランスよく配置され、それぞれのプライベート空間を確保できます。

また、収納力にも注目。各部屋の押入や物入、外部収納など、暮らしの中でありがちな「収納不足」の悩みを解消。整理整頓がしやすく、日々の生活にゆとりが生まれます。

さらに特筆すべきは、2階部分に設けられたワイドバルコニー。洗濯物干しスペースとしてはもちろん、ガーデニングやリラックススペースにも活用でき、暮らしに彩りを添えてくれます。

【物件概要】

• 所在地：埼玉県富士見市上沢1丁目4-12

• 土地面積：66.62㎡（約20.15坪）

• 建物面積：93.13㎡（約28.17坪）

• 構造：木造スレート葺3階建（2×4工法）

• 築年月：平成2年5月

• 間取り：4DK＋LDK

• 土地権利：所有権

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率：60％　容積率：200％

• 接道：西側 公道 約4m

• 設備：公営水道／本下水／都市ガス／東京電力

• 現況：居住中

• 引渡時期：相談

【周辺環境】 生活施設が充実した便利な立地。

• エコスTAIRAYA：約350m

• ウエルシア：約160m

• セブンイレブン：約350m

• 谷津幼稚園：約800m

• 鶴瀬小学校：約490m

• 勝瀬中学校：約2,270m

駅まで徒歩13分とアクセスも良好。周囲は閑静な住宅街で、買い物や子育てに便利な環境が整っています。毎日の暮らしがより豊かになる、そんな立地です。

【こんな方におすすめ】

• 3階建て住宅で、部屋数・収納を重視したい方

• 初めての住宅購入で、安心できる構造とリフォーム履歴を重視する方

• 駅近で利便性と静かな住環境の両立を求める方

• 広めのバルコニーを活用したい方

【まとめ】

注文建築ならではの工夫が詰まった本物件は、築年数を感じさせない手入れの良さが魅力。ファミリーにも単身にもフィットする、機能性と安心感を兼ね備えた住まいです。

現地をご覧いただければ、この住まいの良さをきっと実感していただけます。ぜひ一度、内見にお越しください。

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