こんな事あるの？って言う専属専任…私たちが大切にする目的売買という考え方 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

「不動産の売却を検討している」と相談を受けたのは、信頼する友人からの紹介でした。
ご依頼主はすでに他社で査定を受け、専属専任媒介契約を締結済みとのこと。しかし、その内容に深くガッカリされていました。

実は、不動産売却における「専属専任媒介契約」は注意が必要な契約形態の一つです。
この契約を結ぶと、売主は**他の不動産会社に重ねて依頼することができず、自分で買主を見つけても契約は媒介業者を通す義務があります。**さらに、不動産会社には週に一度以上の活動報告が義務付けられています。

ところがこのケースでは、契約の詳しい説明もないまま「うちが売りますから」とその場で書類にサインをさせられたとのこと。
さらに、「手取り金額」に対して仲介手数料を上乗せしただけの簡易な査定額が提示され、詳細な説明や今後の戦略も一切なし。
「これが不動産会社のやり方なのか…」と、強い不信感を抱かれていました。

私たち【ジージーコネクト株式会社】では、このような一方的な提案は絶対に行いません。
私たちが大切にしているのは「目的売買」という考え方。
不動産を「ただ売る」のではなく、お客様の人生の目的や想いに沿って、ベストな選択肢を共に考えることが私たちの使命です。

査定の前には必ず、以下のようなヒアリングを実施します。

• なぜ売却を検討しているのか

• 売却後の生活プランは？

• どのくらいの手取りを希望しているのか

• 売却スケジュールに希望はあるか

こうした“目的”を聞かずに価格だけを提示しても、真の満足は得られません。
後日、「ぜひ御社にお願いしたい」と正式にご依頼いただきました。競合がいる中でも、お客様の想いに耳を傾けたことが信頼につながったのだと実感しています。

不動産売却のご相談は、「目的売買」のプロへ

不動産売却は人生の転機でもあります。
「不動産査定を頼んだら勝手に契約を結ばれた」「思っていた手取りと違っていた」
そんな後悔を防ぐためにも、まずは信頼できる専門家に相談することが重要です。

私たちは【不動産の価値を最大化し、税金を最小化し、手残りを最大化する】
そんなご提案に自信があります。

「ただ売る」から「幸せを叶える売却」へ。
あなたの“目的”を一緒に見つけませんか？

不動産売却の無料相談は、お気軽にお問い合わせください。