【駅近・リフォーム済み・ヘーベルハウス】練馬1丁目で、上質な暮らしを実現する一邸 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

都心アクセスの利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた「練馬」。その中でも特に人気の高い「練馬1丁目」にて、旭化成の名ブランド「ヘーベルハウス」を、フルリフォームして生まれ変わらせた一戸建てをご紹介します。

販売中の本物件は、当社ジージーコネクトが仲介にてご案内しています。中古住宅に新たな価値を与える再生住宅のプロフェッショナルとして、安心と満足の住まいをお届けしています。

【1】ロケーション：都心と自然の“ちょうどいい”距離感

本物件が位置するのは、練馬区練馬1丁目。
最寄りの「練馬」駅（西武池袋線・都営大江戸線）から徒歩3分という、都心アクセス抜群の好立地です。

池袋へは直通で約10分、新宿・六本木方面への通勤もスムーズ。
通勤だけでなく、週末のショッピングや外食も気軽に楽しめる利便性は、暮らしの満足度をぐっと高めてくれます。

それでいて周囲は、住宅街らしい静かな雰囲気。落ち着いた生活環境と、都市の便利さをどちらも手に入れられるのが、この立地の最大の魅力です。

【2】建物：ヘーベルハウス × フルリフォームの上質な住まい

この物件の大きな特徴は、旭化成の「ヘーベルハウス」であるということ。
重厚感ある鉄骨造の構造と、耐久性・断熱性に優れた外壁材「へーベル板」によって、長く安心して住み続けられる住まいです。

そして今回、このヘーベルハウスをフルリフォーム。以下のような大規模な改修が行われています：

• 壁紙・床材の張替え

• キッチン・バス・トイレなど水回り設備の交換

• 建具や収納の刷新

• 照明・電気設備の最適化

• 外構の一部改修　など

まるで新築のような内装に生まれ変わりながら、構造は信頼性の高いまま。
“見た目だけでなく、安心して暮らせる”本質的なリフォームがなされています。

【3】間取り：4LDK＋南向きバルコニーで、家族にちょうどいい暮らし

間取りは、4LDK。家族それぞれのプライバシーを保ちながら、リビングでは自然と顔を合わせられるように設計されています。

• 1階：17.6帖のLDK＋キッチン＋水回り

• 2階：洋室3部屋＋ウォークインクローゼット＋バルコニー

キッチンは対面式で、家族とのコミュニケーションも取りやすく、家事動線もスムーズ。
南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。

床暖房も完備されており、冬でも足元から暖かく、快適に過ごせます。

【4】設備：リフォームだから実現した最新仕様

この住まいには、フルリフォームならではの最新設備がしっかり導入されています。

• 食洗機付きのシステムキッチン

• 浴室換気乾燥機付きユニットバス

• 温水洗浄便座付きトイレ（1階・2階）

• 宅配ボックス（非対面で受け取り可能）

• モニター付きインターホン　など

中古住宅で心配されがちな「設備の古さ」は一切感じさせません。
現代のライフスタイルに合った快適な暮らしが、すぐにでも始められます。

【5】価格と価値：1億2,480万円。リフォーム済×駅近の安心資産

販売価格は1億2,480万円（税込）。

価格だけを見ると高く感じるかもしれませんが、以下のポイントから“納得の価格”であることがわかります：

• 駅徒歩3分という利便性の高い立地

• 旭化成のヘーベルハウスという信頼のブランド

• 大規模リフォーム済で、すぐに快適な暮らしが可能

• 土地付き一戸建てとしての資産性

住宅は「暮らしの場」であると同時に、「資産」としての側面も持ちます。
将来の売却や賃貸運用も見据えられる、バランスの良い一邸です。

【6】こんな方におすすめ

• 「新築のような中古住宅」を探している方

• 通勤・通学の利便性を最優先したい方

• 子育てと仕事を両立できる暮らしを叶えたいご家族

• ヘーベルハウスの安心感と品質を求める方

• 資産価値の高い物件を購入したい方

【7】内覧予約受付中。お気軽にご相談ください

写真や文章だけでは伝えきれない魅力が、この物件には詰まっています。
実際にご覧いただくことで、空間の広さや質感、街の雰囲気まで体感できます。

本物件のご案内・内覧希望の方は、当社ジージーコネクトまでお気軽にご連絡ください。

※本物件は当社が売主ではなく、仲介物件となります。
お問い合わせいただいた方には、販売状況・詳細条件など丁寧にご説明いたします。

【まとめ】

築年数のある建物でも、信頼性の高い構造と丁寧なリフォームがあれば、新築と変わらぬ快適さを実現できます。
駅近・設備充実・リフォーム済・資産価値――そのすべてを兼ね備えた一邸。

練馬という利便性の高い街で、家族の新しい生活を始めてみませんか？

ご興味のある方は、当社ジージーコネクトまでお気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、丁寧にご案内させていただきます。