【新規物件のご紹介】ららぽーと富士見近くの魅力あふれる4LDK中古一戸建 | 不動産売却は埼玉県、朝霞市のGG CONNECT | ブログ

皆様、こんにちは。今回は、埼玉県富士見市渡戸にある魅力的な中古一戸建をご紹介いたします。広々とした4LDKの間取りに加え、カースペース2台分の余裕を備えたこちらの物件は、ご家族で快適に暮らせる理想的な住まいです。ぜひ最後までご覧いただき、お問い合わせください。

• • 所在地：埼玉県富士見市渡戸3丁目9-37

  • 価格：2,880万円

  • 土地面積：117.03㎡（35.40坪）

  • 建物面積：93.56㎡（28.29坪）

  • 構造：木造スレート葺2階建

  • 築年月：平成22年3月

  • 間取り：4LDK

  • 土地権利：所有権

  • 用途地域：第一種低層住居専用地域

  • 建ぺい率 / 容積率：50％ / 80％

  • 設備：公営水道、本下水、プロパンガス

  • 現況：空家

  • 引渡し：相談

  • 検査済証取得済：図面等もしっかり揃っており、建築基準法4号特例にも対応可能

  • 住宅ローン控除・減税措置：木造築20年以内のため適用可能

  • 交通アクセス：

    • 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩17分

    • 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩19

物件の魅力

1. ゆとりのある4LDKの間取り

家族全員が快適に過ごせる4LDKのレイアウト。15.5帖の広々としたLDKは、家族団らんの時間を大切にできる空間となっています。2階にはプライベート空間をしっかり確保できる洋室・和室がバランス良く配置されており、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

2. 便利な生活環境

物件周辺には日常生活に欠かせない施設が充実しています。

• エコスTAIRAYA（スーパー） 約250m

• ドラッグエース（薬局） 約250m

• みほの幼稚園 約700m

• 勝瀬小学校 約900m

• 勝瀬中学校 約1600m

• ららぽーと富士見 約1350m （映画館もある大型商業モール）

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、買い物も便利。さらに、教育施設が近くに揃っているため、お子様の通学も安心です。

3. 交通アクセスも良好

最寄りの「鶴瀬」駅、「ふじみ野」駅まで徒歩圏内で、都心へのアクセスもスムーズ。通勤・通学にも便利な立地となっています。

4. カースペース2台分

都心近郊では希少な、2台分の駐車スペースを確保。車を2台所有しているご家庭や、ご家族やご友人が訪れる際にも安心です。

5. 自然と利便性を兼ね備えた住環境

周辺には公園や緑地も点在しており、自然を感じながら落ち着いた暮らしができるエリアです。西渡戸緑地公園が徒歩圏内にあり、子供の遊び場や散歩コースとしても最適。

こんな方におすすめ！

• ファミリー層の方：4LDKの間取りは、家族がゆとりをもって暮らせるスペースを確保できます。

• 通勤・通学を重視される方：駅まで徒歩圏内で、都心へもアクセスしやすい立地です。

• マイカーを2台所有している方：広々としたカースペースがあるため、駐車の心配が不要。

• 静かで落ち着いた住環境を求める方：第一種低層住居専用地域のため、高層建築がなく、閑静な住宅街で快適に暮らせます。

お問い合わせ・ご見学のご案内

本物件にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。ご見学も随時受け付けております。実際に足を運んでいただき、この住まいの魅力を感じていただければと思います。

お問い合わせ先

ジージーコネクト株式会社
〒351-0006
埼玉県朝霞市仲町2丁目2-39 伸英ビル2F
TEL: 048-423-9656
FAX: 048-423-9657
担当者：衣袋（いぶくろ）
Mobile：080-5458-8059
Email：ibukuro@gg-connect.jp
Webサイト：https://www.gg-connect.jp/

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